Wooncrisis? Zagen!
Veel woningen met te weinig bewoners, zo kopte de NOS deze morgen. Dat artikel sluit goed aan bij het onderwerp waar we woensdag in de Gelderse Staten over spraken: de staat van de volkshuisvesting.
Zoals bekend is er in Nederland een groot woningtekort. Die kan worden opgelost door meer te bouwen, maar een woning bouwen kost nu eenmaal tijd, gemiddeld 12 maanden. Wat ook kan helpen, zijn creatieve oplossingen, zoals het delen en splitsen van woningen. Het artikel van de NOS laat zien dat daar nog een enorme kans ligt. Nederland bungelt onderaan de lijst van Europese landen met het percentage van de bevolking in een huis met lege kamers (61%).
Dat betekent dat we er goed aan doen om de zaag in veel woningen te zetten. Maar voor veel woningeigenaren en woningcorporaties (die sociale huurwoningen verhuren), is het splitsen van woningen nog onbekend terrein of worden zij gehinderd door verschillende soorten belemmeringen.
Daarom hebben we als ChristenUnie-fractie in de Gelderse Staten een motie ingediend om die belemmeringen in kaart te brengen. Ook hebben we het college verzocht om te onderzoeken wat er gedaan kan worden om het splitsen van woningen te bevorderen. Daarnaast moet de kennis die er al is bij gemeenten meer gedeeld worden. Deze motie is breed aangenomen met 53 van de 55 stemmen.
Tegelijkertijd laat onderzoek van het Instituut voor Publieke Waarden zien dat er ook nadelen kunnen kleven aan het splitsen van woningen. Dit zijn vooral financiële nadelen, omdat de overheid ‘delers’ van huurwoningen ziet als een gemeenschappelijk huishouden, de kostendelersnorm. Om het splitsen van woningen echt te bevorderen en de wooncrisis op te lossen, moet ook de landelijke overheid aan de slag. Om goed en eerlijk te kunnen zagen, moeten we bewoners van een gedeelde woning niet meer als kostendelers worden gezien.
